Même si son nom sous-entend de regrouper plusieurs crédits, le rachat de pret immobilier peut être effectué sur un seul emprunt, voire un emprunt déjà racheté. Le but de cette démarche est de réunir sous la même mensualité, toutes vos dettes et donc de souscrire une nouvelle offre de prêt. Il est notamment conseillé de le considérer lorsque vous rencontrez des difficultés à rembourser tous vos emprunts.

Dans le cadre d’un regroupement d’au moins un crédit hypothécaire, le taux applicable peut être fixe, variable ou semi-variable : l’emprunteur devra arrêter sa décision sur ce point, pour la signature de son nouveau contrat. Toutefois, sachez que cette opération génère quelques frais (frais de dossier, frais d’enregistrement du nouveau prêt…). Étudiez donc les propositions de plusieurs organismes pour savoir quelle solution est la plus avantageuse dans votre cas.